30-09-24

Vertel mij…. wat is Rotterdams Tij?

Opeens golft er een nieuwe naam rond… Rotterdams Tij. Wat is dit eigenlijk en wat gaat er gebeuren? Leon van der Velden is projectmanager bij Stadionpark en heeft onder meer de gebiedsontwikkeling van Rotterdams Tij onder zijn hoede.

Vertel Leon, wat is toch die naam die rondzingt, Rotterdams Tij?

‘Rotterdams Tij is de nieuwe projectnaam voor een nieuwe wijk die gebouwd wordt aan de Maas. De ontwikkeling wordt gedaan door stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas (StiGaM). Afgelopen zomer zijn het masterplan Feyenoord City 2.0 en het ambitiedocument voor Waterkant goedgekeurd door de gemeenteraad. Rotterdams Tij is onderdeel van het nieuwe masterplan en daar vallen weer meerdere projecten onder zoals Waterkant. 

Waar komt Rotterdams Tij dan te liggen?

‘Grofweg tussen het Mallegatpark, de Colosseumweg, de Veranda en de Maas.’

Wat is jouw rol?

‘Ik geef leiding aan het project en stuur op de voortgang, de kwaliteit en de financiën om snel en zo goed mogelijk tot een resultaat te komen. Ik ben het aanspreekpunt en de verbinder voor alle samenwerkende partijen die aan Rotterdams Tij werken. Denk aan gemeentelijke afdelingen, professionele partijen buiten de gemeente zoals de StiGaM en de ontwikkelaars, het gemeentebestuur en ook de mensen en organisaties in de omgeving.’

Wat maakt Rotterdams Tij nou zo bijzonder?

‘De grootte van de locatie, we transformeren een stenig bedrijfsterrein langs de Maas naar een levendige, groene wijk van ongeveer 10 hectare tussen de Veranda en de kop van Feijenoord. We zorgen ervoor dat omliggende wijken zoals Hillesluis ook goed verbonden worden met het water en het getijdenpark, de voorzieningen zijn er ook voor hen. En dat bewoners uit die wijken hier makkelijker kunnen doorstromen naar een nieuw huis. Het wordt zoveel méér dan een woonwijk, maar een bestemming op zich. Waar mensen komen werken, naar school gaan, sporten, ontspannen, zich vermaken en uitgaan. Met het nieuwe station Stadionpark en de nieuwe stadsbrug maken we een nieuw centrum, een nieuw stuk stad.’ 

Wat komt er allemaal in de nieuwe wijk?

‘Zo’n 4.750 nieuwe woningen. Die zijn weer onderverdeeld over vier nieuwbouwprojecten: het Colosseumproject, de Mallegattoren en de ontwikkelingen Rosestraat en Waterkant. Er komen sociale huurwoningen, maar ook middeldure huur- en koopwoningen en woningen in het hogere prijssegment. Het zijn gezinswoningen maar er worden vooral appartementen gebouwd voor gezinnen, starters en één- en tweepersoonshuishoudens.’

‘Daarnaast komt er ruimte voor voorzieningen zoals winkels, horeca en bedrijfsruimte. In de Waterkant komt zo’n 70.000 m2 voor zoals we dat noemen ‘niet-wonen programma.’ Met ruimte voor culturele voorzieningen, sport en recreatie. En natuurlijk maatschappelijke voorzieningen zoals een school, kinderopvang en gezondheidscentrum. Ook is er ruimte voor de maakindustrie en sociale ondernemers. Die zitten nu ook al in tijdelijke huisvesting in het gebied. In de eindsituatie houden die ook echt een plek in Rotterdams Tij, voor een maatschappelijke huur. Samen met de StiGaM werken we aan een model daarvoor, want dat soort ondernemingen heb je nodig in de stad.’

En er is ook nog iets bijzonders met de Maas toch?

‘Ja, daar komt het getijdenpark. Dat trekken we door vanaf het Eiland van Brienenoord tot aan het Mallegat. Een park op het water van de Maas, één bonk stadsnatuur met wandel- en fietsroutes en een loopvlonder van 400 meter langs de oever. In het park kun je de werking van de getijden, eb en vloed zelf zien.’

Wat betekent Rotterdams Tij voor jou? 

‘Het getijde is beweging van water en dat is voor mij een mooie metafoor voor dit project. We werken aan een gebied dat de komende decennia zichtbaar blijft veranderen. En zelfs als de laatste steen is gelegd, zal verandering altijd zichtbaar en voelbaar zijn, zeker tussen de kade en het getijdenpark. Persoonlijk hecht ik veel waarde aan het samenwerken met de stadmakers en de omgeving en zo voor beweging te zorgen in het gebied. Dat is mijn doel, dat je hier over 30 jaar nog steeds volop die dynamiek voelt.’